记者走访时发现，市区多个小区的景观湖、水池、喷泉，不再有往日的美景，有的杂草丛生成了污池，有的干涸成了小孩子的游乐场。这些小区在建成时，人造景观给小区环境增添了不少美景，但跟着时间的推移，大多景观湖黯然失色。
事实上，不少水系景观设计不实用，缺乏使用的可持续性，仅仅是开发商为满足住户有山有水的心理需求，增加的“卖点”，再加上水系景观管理主体不明确、维护成本高等原因，致使小区水系景观处境尴尬。对此，有关部门工作人员建议，社区物业、业主委员会和业主三方协商，制定景观湖管理和维护的长效机制，完全解决景观湖成空湖的现象。
采访时，不少社区物业工作人员和记者说，小区景观湖日常维护都需要成本，主要是电费、水费以及人工费等。
说起景观湖的事儿，北海明珠社区物业一名工作人员一脸无奈，据介绍，他们小区物业费每平方米三毛多，还不包括小区内路灯、楼道灯等用电费，“景观湖日常维护需要定期放水，为增加美化效果配置绿植，可能还要安排专人每天清理打捞水中杂物，维护成本太高。”
该工作人员说，所有的费用支出主要来自于物业费，但这些年，物业费从未上调，可人员成本不断上涨，“小区景观湖我们前段时间还对湖内杂草进行了清理。”
这名工作人员认为，小区的景观湖是好看，可维护起来需要成本，“如果我们注入自来水的话，物业管理公司根本就没能力承受。”该工作人员说，他们曾经也试想从小区附近水域调水，“但有关部门不同意，也就不了了之了。”
印象江南社区物业工作人员对景观湖治理问题也表示很无奈。这名工作人员给记者算了一笔账，如果给景观湖更换水，按照一方水3块钱算，仅仅水费就是一笔很大的开支，“再加上人工费等等，费用太高了。”这名工作人员表示，目前只能将湖水抽干，“虽然湖里没有水不好看，但总比臭气熏天强，这也是唯一可行的办法。”
一名房地产人士和记者说，小区景观湖、喷泉等景观设计都是由开发商自行决定的，居住小区开发结束之后，日常管理、维护等都是由社区物业或者业委会等负责，“目前物业管理收费标准中，还没有人工湖泊维护费用的规定，除非有特殊的约定，一般是以绿化费和维护费的形式支出。”这名业内人士说，从成本来看，目前，大部分小区的水景其实是靠自来水营造，水费是水景维护最主要的支出。
关于日常运营和维护，这名业内人士称，由于小区景观湖管理、维护工作复杂，因而需要的投入相比来说较高。“要想使景观湖良好运行，没有一定的成本是不可能的，在这方面也需要广大业主的积极配合。”
市自然资源和规划局一名工作人员和记者说，规划部门只是对开发商设计中用于绿化土地进行有关审批，对小区绿地率有有关要求，具体到绿化区域建造景观湖还是做草坪则不作硬性规定。
相关部门一名工作人员和记者说，景观湖运行的成本太高，一般较大的项目才会有，在北方小区景观湖并不多见，“相对于北方，南方小区就比较多，因为南方雨水充足，有天然的优势。”这名工作人员说，对于景观湖后期的管理和维护问题，“如果物业和业主有约定关于景观湖管理和维护条款的话，物业是有责任维护管理景观湖的，假如没有相关条款，可以召开业主委员会进行商议，由业主们进行公摊维护。”
这名工作人员建议，社区物业、业主委员会和业主进行三方协商，“拿出后期的运行方案，由业主公摊，让物业作为特殊服务来维护，从而形成一个长效的运行机制。”
该工作人员说，麒麟阁小区较其他小区景观湖的情况就好很多，这跟物业服务是有关系的，“其次，开发商在建设时挖的深，并做好了防渗处理。”这名工作人员说，像大型的景观湖要维护补水的话，很少有物业能承担这块费用，只能是业主们协商进行公摊。”如果是很小的一个人造景，物业在能力范围以内，也可当作绿化费或者维护费的形式支出。
“由于景观湖维护成本高，实用性不高等原因，市区渤海八路一小区也曾把景观湖给填埋，设置成了停车位。”这名工作人员说，这样的形式从某些特定的程度上缓解了业主停车难的压力。
把物业的服务的品质提上去，让业主感受到这个物业费花的值，即便是高点，业主也会欣然接受。
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